2月26日，記者從南寧市自然資源局獲悉，該局將通過掛牌方式出讓那馬片區(qū)兩塊商住娛樂用地，總面積超760畝。

從南寧市自然資源局官網(wǎng)公開的出讓信息中，可以看到這兩個出讓地塊的基本情況，以及相關要求。如此大面積的商住娛樂用地，在規(guī)劃設計方面設置了不少條件。根據(jù)出讓要求，所出讓的地塊將用于建設一個集商業(yè)、居住、文旅、娛樂于一體的旅游休閑度假區(qū)，需配建公共服務設施。此外，競得地塊的企業(yè)，還須在項目中建設一座大熊貓保護研究基地，并且要在住宅項目預售前完成大熊貓保護研究基地的建設。

即將掛牌出讓的這兩個地塊，編號分別為GC2020-016和GC2020-017，均位于良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)。

GC2020-016地塊共有4宗地，位于那馬鎮(zhèn)緯3路兩側、緯4路南側，出讓總面積為313236.62平方米（折合469.855畝），土地用途包括娛樂康體、商業(yè)、商務、住宅等；另一地塊GC2020-017地塊共有3宗地，位于那馬鎮(zhèn)緯3路兩側、緯4路南側，出讓總面積為194005.23平方米（折合291.008畝），批準用途和前面地塊一致。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，如此大面積的土地一次性出讓，為近年南寧土地市場罕見。這次掛牌出讓，對競買人資質提出了較嚴格的要求。

要求競買申請人須為在南寧市注冊的文旅產(chǎn)業(yè)公司，注冊資本不低于人民幣5億元，主營特大型旅游度假區(qū)的規(guī)劃、建設和經(jīng)營管理（以營業(yè)執(zhí)照為準），核心管理團隊具有主導建設、運營世界領先、國內(nèi)一流大型綜合性旅游度假區(qū)，規(guī)劃、建設以及運營管理國際一流水平野生動物園的成功經(jīng)驗。

兩個地塊，在建設規(guī)劃方面也有比較明確的限制條件。

兩個地塊中，都要求其中有一宗地建設的項目內(nèi)容必須符合在廣西壯族自治區(qū)強首府戰(zhàn)略中被列為標志性重大產(chǎn)業(yè)項目的南寧國際旅游度假區(qū)項目的總體定位和要求。項目須具備建立珍稀物種種源基地的條件和資源。競得人須申辦并取得相關主管部門核發(fā)的野生動物馴養(yǎng)繁殖許可證。同時競得人或其控股股東須與中國大熊貓保護研究中心簽署在南寧市合作共建中國大熊貓保護研究中心廣西基地協(xié)議。

根據(jù)公告，這兩個地塊掛牌報價時間為3月16日8時至25日10時。